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2022-餐饮承包经营合同常用版样书

时间:2022-07-05 13:45:02 来源:网友投稿

下面是小编为大家整理的2022-餐饮承包经营合同常用版样书(精选文档),供大家参考。

2022-餐饮承包经营合同常用版样书(精选文档)

 

 2022- - 餐饮承包经营合同常用版样书

 【 合同/ / 协议书 —— 标准模板】

 甲

 方:

 *** 公司 或 个人

 乙

 方:

 *** 公司 或 个人

 签订日期:

 **** 年 ** 月 ** 日

 签订地点:

 ** 省 *** 市 *** 地

 2022- - 餐饮承包经营合同常用版样书

  发包方(以下简称甲方):

 联系方式:

 地址:

 承包方(以下简称乙方):

 联系方式:

 地址:

 根据《_____》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将经营场地和相关的设施、设备(包括经营权)发包给乙方具体经营,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

 一、甲方保证所发包的标的物符合国家的有关规定。

 二、经营场所的坐落、面积、装修、设施情况 1 、 甲 方 发 包 给 乙 方 的 经 营 场 所 位 于________________________________________________。

 2、经营场所的建筑面积约_____平方米。

 三、甲方应提供营业执照(或具有出租权的有效证明),乙方应提供身份证等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

 四、承包经营期限、用途 1、承包经营期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

 2、乙方向甲方承诺,承包经营场所仅作为餐饮营业场所及营业执照所确

 定的经营范围使用。

 3、承包期满,甲方有权收回承包经营标的,乙方应如期交还。乙方如要求继续承包经营,则必须在承包经营期满_____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订经营承包合同。

 五、承包金及支付方式:

 1、乙方除交纳房屋租金以外,还应当向乙方交纳承包金 第一年和第二年的年承包金为_____元(大写:__________); 第三年和第四年的年承包金为_____元(大写:__________); 自第五年开始的年承包金是_____元(大写:__________)。

 2、承包经营期起算之日为_____年_____月_____日起,每月_____日按年总承包金除以十二个月即每月的月承包金,由乙方向甲方一次性支付。

 3、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

 六、承包经营期间相关费用及税金 乙方应按时交纳承包经营期间的水费、电费、气费等一切费用(包括因经营承包行为而产生的其他税费)。

 七、房屋修缮与使用 1、甲方以本标的物交接之日交与付乙方,乙方应合理使用经营场所的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构及装修有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可变动。

 3、承包经营期满后或因乙方责任导致提前退出承包经营的,除双方另有

 约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

 (1)依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不支付乙方任何费用。

 (2)要求乙方恢复原状。

 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

 八、承包经营权的转让 未经甲方同意,乙方不得转让承包经营标的。

 九、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。

 2、承包经营期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回承包经营标的:

 (1)未经甲方书面同意,将承包经营权转让的; (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构; (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的经营范围的; (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动; (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的; (7)无法预交房屋租金。

 3、承包经营期满前,乙方要继续承包经营的,应当在承包经营期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在本次承包经营期届满后仍要对外承包经营的,在同等条件下,乙方享有优先承包经营权。

 4、承包经营期满合同自然终止。

 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

 十、承包标的交付及收回的验收 1、甲方应保证承包经营的场所本身及附属设施、设备在交付给乙方时处于能够正常使用状态。乙方承包经营期间的维修义务属于乙方,甲方不负任何责任。

 2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

 3、乙方应于承包经营期满后,将承包经营的场所及附属设施、设备如数交还甲方。

 4、乙方交还甲方承包经营的场所应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

 十一、甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的承包经营标的而解除合同的,应支付乙方本合同承包金总额_____的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付_____的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

 3、甲方违反本合同约定,提前收回经营标的,应按照合同总承包金的_____向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

 十二、乙方违约责任 1、承包经营期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

 (1)未经甲方书面同意,将承包标的转租、转借给他人使用的;

 (2)未经甲方和天信公司书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的承包经营范围或利用该房屋进行违法活动的。

 收回承包经营标的,乙方应按照合同总承包金的_____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

 3、在承包经营期内,乙方中途擅自退出承包经营的,乙方应该按合同总承包金_____的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

 4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,则乙方须按日支付_____滞纳金。

 5、承包期满,乙方应如期交还该经营标的。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付_____的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

 十三、免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

 2、因国家政策需要拆除或改造已承包经营的场所,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

 4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

 十四、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

 十五、其他约定 1、乙方在签订本合同之日同时交纳_____元(人民币)的定金。本合同签订_____个工作日内乙方向甲方一次_____纳保证金_____元(人民币),用

 于保证本合同的正常履行,若乙方在_____个工作日内无法足额交纳?万元的保证金,则本合同不发生法律效力,乙方交纳的_____元(人民币)定金甲方不退还。本合同生效期满之日起_____个工作日内保证金由甲方退还乙方,保证金不支付利息。

 2、甲方截止_____年_____月_____日前经营所产生的一切债权债务概由甲方负责,与乙方无关。_____年_____月_____日起之后因本合同标的所产生的一切债权债务均由乙方负责,与甲方无关。

 3、乙方必须承担经营承包期间的一切安全事故(包括但不限于职工工伤事故、食品安全事故、火灾安全事故、电气安全事故、盗抢安全事故等等一切事故)的刑事责任、行政责任、民事责任,甲方不承担任何相关安全事故的一切经济和法律责任。

 十六、争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

 1、提请___________________委员会_____。

 2、依法向______________人民法院提起诉讼。

 十七、其他 1、本合同自双方签(章)后生效。

 2、本合同一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。

 甲方(签字或盖章):

 签订日期:_____年_____月_____日 签订地点:

 乙方(签字或盖章):

 签订日期:_____年_____月_____日 签订地点:

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